Maison à vendre, 6 pièces - Cavignac 33620
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 500 m²
Proche Cavignac, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : A seulement 15 minutes de Cavignac vous tomberez sous le charme de cette longère en pierre sur un niveau d'une superficie de 220m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, dessert une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte, séjour/salon avec cheminée, cellier, salle de bains avec douche, wc séparé, chambre. L'étage est accessible par un escalier, à ce niveau vous disposez de 2 chambres, grande mezzanine (avec possibilité d'une quatrième chambre), ou grand bureau, wc séparé, salle d'eau, dégagement. A proximité immédiate de la maison se trouve un garage de 24m², vous pouvez garer un véhicule. S'ajoutent à cette longère, un studio de 54m², cave, atelier, barbecue, four à pain, une source et un puits. Idéalement située dans un hameau paisible proche des commodités nécessaires : écoles, commerces, collège, gare. Laissez-vous séduire par ce style de vie campagnard, à portée de main !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureBonne
- LocalisationCavignac 33620
- RéférenceVM30312
Détail des pièces
- Entrée24.47 m²
- Cuisine équipée/aménagée12.45 m²
- Séjour/salon31.20 m²
- Dégagement14.61 m²
- Cellier9.40 m²
- Wc1.49 m²
- Salle de bain8.02 m²
- Chambre12.90 m²
- Mezzanine25.33 m²
- Dégagement1.79 m²
- Chambre12.82 m²
- Chambre10.13 m²
- Wc1.29 m²
- Salle d'eau3.90 m²
- STUDIO54.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)