




Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-d'Arce 33240
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 141 m²
L'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT-LAURENT-D'ARCE un ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation en pierre d'une surface habitable de 93m² environ.
Qui se compose d'une cuisine aménagée, salon, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout.
Ainsi qu'un possible 2em logement de 47m² sh à rénover entièrement, l'ensemble avec dépendances attenantes de 60m² environ et puits.
Le tout est vendu avec un terrain de 1140m² situé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme de la commune de St Laurent possibilité détachement terrain à bâtir.
Idéal 1er achat avec gite possible et/ou investisseur.
A visiter absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Laurent-d'Arce 33240 - Saint André de Cubzac
- RéférenceVM30417


Détail des pièces
- cuisine15.53 m²
- séjour19.60 m²
- chambre 18.61 m²
- salle d'eau dans chambre 14.64 m²
- dégagement4.28 m²
- chambre 214 m²
- chambre 310.65 m²
- sde2.34 m²
- chambre 413.67 m²
- 2em logement m²
- 7.78 m²
- 5.62 m²
- 13.52 m²
- 19.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)