Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-d'Arce 33240
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Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-d'Arce 33240

233 000

Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-d'Arce 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 141 m²

L'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT-LAURENT-D'ARCE un ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation en pierre d'une surface habitable de 93m² environ.
Qui se compose d'une cuisine aménagée, salon, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout.
Ainsi qu'un possible 2em logement  de 47m² sh à rénover entièrement, l'ensemble avec dépendances attenantes de 60m² environ et puits.
Le tout est vendu avec un terrain de 1140m² situé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme de la commune de St Laurent possibilité détachement terrain à bâtir.
Idéal 1er achat avec gite possible et/ou investisseur.
A visiter absolument !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-Laurent-d'Arce 33240 - Saint André de Cubzac
  • Référence
    VM30417

Détail des pièces

  • cuisine
    15.53 m²
  • séjour
    19.60 m²
  • chambre 1
    8.61 m²
  • salle d'eau dans chambre 1
    4.64 m²
  • dégagement
    4.28 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • chambre 3
    10.65 m²
  • sde
    2.34 m²
  • chambre 4
    13.67 m²
  • 2em logement
  • 7.78
  • 5.62
  • 13.52
  • 19.66

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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