Maison à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Maison à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240

474 000

Maison à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 195.88 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 600 m²

SAINT ANDRE CENTRE
A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Elégante maison de ville en pierre, aux volumes généreux, offrant en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, cellier et arrière cuisine. A l'étage 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, salle de bains complète et 2 dressings ou bureaux.
Côté extérieur une vaste terrasse couverte, dépendance et jardin bien exposé avec puits. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. A découvrir rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    62.35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuilles
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240 - Saint André de Cubzac
  • Référence
    VM29830

Détail des pièces

  • Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée
    62.35 m²
  • Cellier
    7.68 m²
  • Dégagement
    0.84 m²
  • Salle d'eau
    4.36 m²
  • WC
    1.42 m²
  • Bureau, peut devenir une chambre
    17.22 m²
  • Arrière cuisine
    12.94 m²
  • Chambre avec placard
    18.46 m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante
    15.13 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.24 m²
  • Palier / Dégagement
    9.80 m²
  • Chambre
    18.34 m²
  • Dressing Surface au sol 12.95 m²
    1.49 m²
  • WC
    1.6 m²
  • Salle de bains avec douche
    9.47 m²
  • Dressing ou bureau surface au sol 14.73
    1.86 m²
  • Terrasse couverte ou car port
    25.47 m²
  • Dépendance, termites en activité et toiture HS
    23.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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