Maison à vendre, 5 pièces - Gauriac 33710
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  • Surface135 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 835 m²
  • Construction1900

Maison à vendre, 5 pièces - Gauriac 33710

264 500

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Maison à vendre, 5 pièces - Gauriac 33710

Descriptif du bien

Maison en Pierre avec vue sur l'estuaire

Découvrez cette magnifique maison en pierre avec superbe vue sur l'estuaire. Avec une surface habitable de 135 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité.

Imaginez-vous entrer dans le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse.  Avec 4 chambres spacieuses et une salle de bains, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace de détente.

Le jardin de 1835 m², offrant une vue dégagée sur l'estuaire, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre sous le soleil de la Gironde. La cave de 9 m² et le grenier ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette maison pleine de charme.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    135 m²
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 835 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Gauriac 33710 - Bourg s/Gironde
  • Référence
    VM30447

Détail des pièces

  • entrée
    14 m²
  • Séjour
    26 m²
  • cuisine
    13.65 m²
  • Patio
    18 m²
  • Débarras avec WC
    28 m²
  • palier paqt flottant
    10 m²
  • Chambre
    12.15 m²
  • Chambre
    17.65 m²
  • Chambre
    24.58 m²
  • Chambre
    14.70 m²
  • Salle de bains
    3.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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