Maison en pierre
181 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 400 m²
7 minutes de Bourg (33710). Découvrez cette maison de 5 pièces de 180 m² et de 4 400 m² de terrain.
Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1880. La maison comporte une pièce à vivre, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel. L'intérieur demande à être rénové mais est actuellement parfaitement habitable.
Un grand chai attenant et communiquant avec la maison peut permettre un agrandissement ou une utilisation en garage atelier. Il existe également un petit garage indépendant.
Idéal pour cultiver son potager ou créer un parc intime, elle est aussi complétée par un jardin d'une surface de 4 000 m².
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Il y a également de nombreux restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
Le prix de vente de cette maison est de 199 000 € (honoraires inclus de 6,1 % à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités et le potentiel de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les points forts du bien
- Beaucoup de charme et vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationCombles, isolation 1 € et huisseries PVC
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA remanier sur un tiers
- LocalisationBlaye 33390
- RéférenceVM301
Détail des pièces
- véranda ou entrée, carrelage13,86 m²
- Séjour avec cheminée, carrelage.40,17 m²
- Cuisine à aménager, carrelage19,9 m²
- Couloir, carrelage5,54 m²
- Bureau ou salon (chambre si on prolonge le couloir)27,07 m²
- Chambre 1 ou 226,84 m²
- Salle d'eau à rénover7,58 m²
- Cellier à rénover9 m²
- Palier7,36 m²
- Chambre 2 ou 320,09 m²
- Dressing4,46 m²
- Chambre mansardée10,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €.
