Maison à vendre, 5 pièces - Blaye 33390
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259 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 337 m²
Maison de Caractère - 6 pièces, 120 m² avec Dépendance & Piscine
Située dans un village paisible, cette maison en pierre, d'une superficie de 120 m² se compose :
  • Rez-de-chaussée : Une élégante entrée ouvre sur un séjour chaleureux, une cuisine spacieuse, une salle d'eau avec et un WC.
  • Étage : Trois confortables chambres, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de loisirs, et une salle de bain.
À cela s'ajoute une annexe indépendante en pierre, idéale pour un gîte, une chambre d'hôte ou comme extension de la résidence principale. Elle comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce attenante à la piscine, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Espaces extérieurs : Profitez de moments privilégiés dans un jardinet conçu pour des repas en plein air, ainsi qu'une piscine.

Bonus : Un terrain supplémentaire de 800 m², situé à seulement 100 m de la propriété, abritant un verger fertile, est inclus dans cette offre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Isolation
    2019
  • Description de la piscine
    8 ans coque chlore
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Reprise en Avril 2024
  • Localisation
    Blaye 33390
  • Référence
    VM29226

Détail des pièces

  • Séjour
    21.05 m²
  • Couloir
    5.59 m²
  • Cuisine
    24.03 m²
  • WC
    1.28 m²
  • SDE
    1.70 m²
  • Chambre
    11.40 m²
  • Chambre
    9.35 m²
  • Chambre
    12.64 m²
  • Bureau
    8.62 m²
  • Pallier
    6.44 m²
  • Chambre
    9.24 m²
  • SDE
    3.82 m²
  • Chai
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €.

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