




Maison à vendre, 4 pièces - Étauliers 33820
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 981 m²
À Vendre: Charmante Maison en Pierre
Située dans un quartier tranquille, cette maison en pierre, pleine de caractère, offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
À seulement 5 Minutes d'Etauliers et 2 minutes des commodités locales, vous profitez d'une localisation idéale.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, parfaitement aménagée. Le séjour / salle à manger, baigné de lumière naturelle, est un espace de vie convivial avec une belle hauteur sous plafond.
Pour compléter le rez-de-chaussée, vous disposez également d'un bureau fonctionnel, d'un wc indépendant et d'une salle de douche pratique.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres apaisantes, une salle de bains spacieuse et un wc indépendant.
La propriété comprend également un garage isolé, pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire ou être transformé en une pièce additionnelle selon vos besoins.
La maison est édifiée sur un terrain clos, arboré et bien entretenu, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison en pierre, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude d'un secteur calme tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureTuiles
- LocalisationÉtauliers 33820
- RéférenceVM29316


Détail des pièces
- Entrée4.85 m²
- Séjour36.49 m²
- Cuisine18.58 m²
- Bureau + douche +wc15.14 m²
- Chambre13.84 m²
- Chambre16.23 m²
- Dégagement1.67 m²
- Salle de Bains7.96 m²
- WC1.46 m²
- Combles (placard)6.92 m²
- Garage14.92 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 100 €. Date de réalisation du DPE : 22/12/2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr