- Surface295 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain2 367 m²
- Construction1890
Maison à vendre, 10 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
472 500 €
Descriptif du bien
Située à 400ml de la place du marché de Saint André de Cubzac, cette maison familiale en pierre de taille saura vous séduire avec son volume habitable de presque 300m² et son jardin privatif de 2367m² dont une partie constructible pourrait être détachée en terrain à bâtir - zone Uc.
La maison est composée d'une magnifique entrée avec escalier en pierre, grande cuisine, cellier, salon, salle à manger, 5 chambres, 2 sdb, sde, 2 bureaux, véranda.
Nombreux éléments de décoration d'origine (moulures, carrelages, hauts plafonds, cheminées).
Travaux de rénovation, rafraichissements à prévoir.
Dépendances attenantes et séparées, terrain clôturé, panneaux photovoltaïques, secteur calme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface295 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Terrain2 367 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM30891
Détail des pièces
- cuisine32 m²
- salle à manger28 m²
- bureau12.75 m²
- véranda 13.44 m²
- salon31.12 m²
- entrée11.70 m²
- ch116.80 m²
- bureau16.33 m²
- bureau212 m²
- wc - sde8.4 m²
- ch230.42 m²
- sdb - ch226.31 m²
- ch316.74 m²
- sdb 216.86 m²
- ch421.49 m²
- cellier 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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