Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240

254 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130.89 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 8 893 m²

COMMODITES A PIEDS - GARE - COMMERCES - ECOLES
20 Minutes de Coutras, 1 Heure de Bordeaux l'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac
vous présente : Au sein d'un Village paisible, Maison de 130m² habitables de plain-pied, entretenue avec 2 garages, atelier, puits et d'un parc paysager de 8893m², clos et arboré avec des arbres fruitiers, vue dégagée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces. Vous disposez d'une belle cuisine dinatoire aménagée/équipée, d'un séjour/salon avec cheminée/insert, une suite parentale avec une salle d'eau et toilette, 2 chambres, salle de bains, toilette séparé, dégagement, arrière-cuisine. Vous serez séduit par son emplacement, par son extérieur et par son calme.  Coup de Coeur Assuré.....

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM29577

Détail des pièces

  • Entrée/Cuisine
    33.53 m²
  • degagement
    5.88 m²
  • wc separe
    2.03 m²
  • salle de bain
    5.90 m²
  • chambre
    11.29 m²
  • chambre
    12.55 m²
  • Suite parentale avec sde/wc
    24.39 m²
  • séjour/ salon chemiinée/insert
    35.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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