




Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Cavignac 33620
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 690 m²
10 MINUTES DE CAVIGNAC, 45 MINUTES DE BORDEAUX, L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC VOUS PRESENTE : Cette élégante Maison de plain-pied 142m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre recherché. Cette Propriété se distingue par sa construction traditionnelle de haute qualité offrant une base solide et prête à être modernisée selon vos goûts et vos besoins.
Lumineuse et fonctionnelle elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine équipée/aménagée indépendante, arrière-cuisine, chaufferie, séjour/salon, de trois chambres, d'une salle de bains, possibilité de créer un bureau, une véranda baignée de lumière ajoutent un charme supplémentaire et un espace de vie flexible. Le terrain arboré d'une superficie de 4690m², offre de nombreuses possibilités d'extension. Une cuisine d'été ainsi qu'un grand garage complétent ce bien.
A PROXIMITE DES COMMERCES - ECOLES - GARE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Chambres3
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebonne état
- LocalisationCavignac 33620
- RéférenceVM30411


Détail des pièces
- Entrée/placard m²
- Cuisine équipée/aménagé indépendante m²
- arrière-cuisine m²
- chaufferie m²
- séjour/salon m²
- salle de bains m²
- wc séparé m²
- dégagement m²
- chambre/placard m²
- chambre/placard m²
- chambre/placard m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)