Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-Lacaussade 33390
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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-Lacaussade 33390

222 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 136 m²
  • Pièces : 4

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne à Saint-Martin-Lacaussade !

Construite courant XXe siècle,  cette maison de caractère offre une surface habitable de 136 m². En rez-de-chaussée vous découvrirez la pièce de vie de plus de 30m² en moellons avec poele à granulés , un salon attenant exposé exposé sud-Est, baigné de lumière naturelle,  la cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert est prête à accueillir vos moments de convivialité. un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un bureau, salle d'eau avec WC.

Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur le jardin intimiste idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, Le plus de cette maison: une dépendance en pierre ouverte permettant d'aménager une cuisine d'été, et un garage de plus de 30m².

Située à Saint-Martin-Lacaussade, cette maison de campagne est proche de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez deux crèches, une maternelle, et un hôpital. Dix commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 5 minutes, tandis que deux collèges se trouvent à 10 minutes. Vingt-sept médecins généralistes sont à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Commodités à proximité : À 5 minutes en voiture, vous trouverez deux crèches, une maternelle, un hôpital, dix commerces d'alimentation générale et vingt-sept médecins généralistes. À 10 minutes, deux collèges sont accessibles.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon etat
  • Localisation
    Saint-Martin-Lacaussade 33390
  • Référence
    VM30520

Détail des pièces

  • cuisine
    16.60 m²
  • séjour sur cour arrière
    32.55 m²
  • Salle à manger- Salon
    26.40 m²
  • WC
    2.50 m²
  • Palier
    4.05 m²
  • Chambre 1
    20 m²
  • Chambre2
    12.60 m²
  • Rangement
    1.30 m²
  • Chambre 3
    7.95 m²
  • Salle d'eau
    5.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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