




- Surface136 m²
- Pièces4
- Terrain1 300 m²
- Construction1900
Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-Lacaussade 33390
160 000 €
Descriptif du bien
Bienvenue dans cette charmante maison de campagne à Saint-Martin-Lacaussade !
Construite courant XXe siècle, cette maison de caractère offre une surface habitable de 136 m². En rez-de-chaussée vous découvrirez la pièce de vie de plus de 30m² en moellons avec poele à granulés , un salon attenant exposé exposé sud-Est, baigné de lumière naturelle, la cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert est prête à accueillir vos moments de convivialité. un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un bureau, salle d'eau avec WC.
Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur le jardin intimiste idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, Le plus de cette maison: une dépendance en pierre ouverte permettant d'aménager une cuisine d'été, et un garage de plus de 30m².
Située à Saint-Martin-Lacaussade, cette maison de campagne est proche de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez deux crèches, une maternelle, et un hôpital. Dix commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 5 minutes, tandis que deux collèges se trouvent à 10 minutes. Vingt-sept médecins généralistes sont à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.
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Commodités à proximité : À 5 minutes en voiture, vous trouverez deux crèches, une maternelle, un hôpital, dix commerces d'alimentation générale et vingt-sept médecins généralistes. À 10 minutes, deux collèges sont accessibles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface136 m²
- Surface au sol78 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain1 300 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-Lacaussade 33390
- Taxe foncière774 € /an
- RéférenceVM30520


Détail des pièces
- cuisine16.60 m²
- séjour sur cour arrière32.55 m²
- Salle à manger- Salon26.40 m²
- WC2.50 m²
- Palier4.05 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre212.60 m²
- Rangement1.30 m²
- Chambre 37.95 m²
- Salle d'eau5.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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