Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Cavignac 33620
191 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 9 134 m²
20 Minutes de Cavignac, 50 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Ancienne Gare à rénover, édifiée sur 2 niveaux elle se déploie sur une superficie habitable d'environ 220m², et 9134m² de parc semi-clos et arboré. Au rez-de-chaussée se trouvent : Entrée, bureau, chambre, petit salon cheminée, séjour, cuisine/salle à manger avec cheminée, salle d'eau/wc, véranda. Aujourd'hui le premier étage est transformé en appartement comprenant : Palier, cuisne, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres. Au deuxième étage : chambre avec possibilité d'aménagement des combles pour créer de la superficie supplémentaire d'environ 100m². Vous profiterez également d'une magnifique cave voutée, hangar et garage, atelier. Ce bien atype conviendrait à des amoureux d'histoire ferroviaire, des artistes, des personnes avec projets d'hebergement touristique, ou des personnes qui recherchent la maison différente...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1947
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCavignac 33620
- RéférenceVM30295
Détail des pièces
- Entrée m²
- Cuisine m²
- salle a manger m²
- sejoue/salon m²
- petit salon m²
- chambre m²
- salle d'eau m²
- véranda m²
- palier m²
- wc séparé m²
- salle d'eau m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
- degagements m²
- cuisine m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4190.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
