Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 500 m²
Maison à Saint-André-de-Cubzac
Au cœur de Saint-André-de-Cubzac, cette maison individuelle de 177 m² vous attend pour y écrire votre histoire. Construite dans les années 1970 avec agrandissement vous serez séduits par son grand séjour de 58 m² et sa véranda de plus de 30m², idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Cette demeure de plain-pied, est composée : d'un séjour en L, d'une véranda, d'une cuisine, d'un grand cellier ainsi qu'un dégagement desservant la salle de bains et 4 chambres. Un grand garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de plus de 1500m² en zone UC
La toiture, refaite en 2013, vous assure une tranquillité d'esprit. Le chauffage de ville garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour plus de confort une clim est installée dans le séjour.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 min en voiture, une école élémentaire et un collège à moins de 15 min à pied. Un arrêt de bus est à 5 min à pied, un restaurant et une alimentation générale à 10 min. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en moins de 15 min.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- PiscineNon
- Séjour58 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1970
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en 2013
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM30255
Détail des pièces
- séjour58 m²
- véranda36 m²
- cuisine9.95 m²
- cellier16.50 m²
- wc dans cellier1 m²
- dégagement9 m²
- salle de bains complète datée6.61 m²
- chambre8.80 m²
- chambre9.44 m²
- chambre12.38 m²
- chambre9.81 m²
- Mezzanine sur séjour à -1.80hsp m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.