Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
362 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 871 m²
MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : à Saint-André-de-Cubzac (33240), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 170 m² et de plus de 800 m² de terrain avec vue dégagée. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine américaine aménagée. Elle compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique est présent dans la maison.
Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine.
L'intérieur de la maison est en bon état. Deux places de parking en extérieur sont prévues pour garer les véhicules.
Il y a le Collège de Saint André de Cubzac à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie et deux supermarchés à quelques minutes à peine.
Le prix de vente de cette maison est de 362 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine2021
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM29369
Détail des pièces
- séjour cuisine salon55 m²
- chambre9.95 m²
- Dégagement entrée 10.87 m²
- wc avec branchement machine2.31 m²
- salle d'eau 3.60 m²
- chambre 12 m²
- salle de bains / dressing13.15 m²
- pièce / dégagement avec entrée indép22 m²
- chambre11.40 m²
- cellier 9.4 m²
- 23 au sol pièce sous comble faisant office de chambre mais 3 poutres à 1.50 hsp m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
