




Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
20 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Grande Villa Familiale spacieuse et lumineuse avec jardin bien exposé composée de 6 pièces principales d'une superficie d'environ 180m². Elle est implantée sur une parcelle de terrain 1219m², au calme avec piscine chauffée, elle dispose d 'une situation privilégiée proche du centre. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée avec vue sur la piscine (6x4) au sel, une grande cuisine équipée/aménagée, cellier, wc séparé. A L'Etage : Palier, dessert 3 chambres, 1 suite parentale (dressing, salle de bains privative),
une salle d'eau/wc, petit bureau, possibilité d'une cinquième chambre au rez-de-chaussée. Une belle dépendance 160m², et un studio indépendant viennent compléter l'ensemble. Rare avec sa vue, ce bien en parfait état, jardin sans vis-à-vis. Coup de Coeur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM1443


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490 et 2110 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.