- Surface135 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- Construction1980
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Lande-de-Fronsac 33240
327 000 €
Descriptif du bien
Maison de charme à La Lande-de-Fronsac
Située dans le charmant village de La Lande-de-Fronsac, cette maison individuelle de 135 m² vous séduira par son authenticité et son confort. Construite dans les année 1980, elle a été rénovée avec goût et bénéficie d'une isolation des combles il y a environ 5 ans. Le séjour spacieux de 50 m², avec ses ouvertures en bois et aluminium, vous offre une vue imprenable sur le jardin arboré de plus 900 m².
Cette maison de plain-pied compte 6 pièces, dont 4 chambres , une salle de bains et un WC séparé avec lave mains. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un puits et une piscine de 10x5 m viennent compléter l'ensemble.
Les commodités sont à proximité : une crèche et une alimentation générale à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes, ainsi qu'un restaurant et un parc à 10 minutes à pied. Profitez également de l'Internet haut débit disponible dans la maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Surface135 m²
- Séjour50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1980
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine10*5 2.1 chlore
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Lande-de-Fronsac 33240
- Taxe foncière1 453 € /an
- RéférenceVM30245
Détail des pièces
- Bureau ancien garage 16.56 m²
- Salon plancher chauffant 18.53 m²
- Salle a manger 32 m²
- Entrée dégagement 10 m²
- Cuisine9 m²
- WC lave mains1.1 m²
- Cellier 5 m²
- Salle bains 9 m²
- Chambre 9.20 m²
- Placard1.30 m²
- Chambre13 m²
- Chambre10.41 m²
- Garage30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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