Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Cavignac 33620
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 895 m²

 MAISON A VENDRE AVEC SOUS-SOL 6 PIECES 152M² PISCINE (7x4) TERRAIN 1895m²
20 Minutes de Cavignac, 25 Minutes de Coutras l'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Cette Maison Contemporaine de 152m² habitables lumineuse et confortable, au calme, proche des écoles, et des commerces. Elle se compose : Entrée/placard, une pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier,  l'espace nuit comprend 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol, on trouve un petit studio (salle d'eau/wc), cave, garage permettant de garer 3 voitures,  Le jardin paysagé de 1895m², exposé sud, une belle terrasse bois avec vue dégagée, une piscine au chlore (7x4). COUP DE COEUR ASSURE !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    61 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bonne
  • Localisation
    Cavignac 33620
  • Référence
    VM30686

Détail des pièces

  • hall
    6.11 m²
  • Cuisine équipée/aménagée ouverte
    12.94 m²
  • séjour/salon avec cheminée
    48.09 m²
  • cellier
    7.09 m²
  • dégagement
    3.84 m²
  • wc séparé
    2.11 m²
  • suite parentale salle d'eau dressing
    16.98 m²
  • chambre/placard
    10.56 m²
  • chambre/placard
    11.51 m²
  • salle de bains
    5.25 m²
  • Appartement Type F2
    28 m²
  • chambre salle d'eau/wc cuisine séjour/salon

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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