




Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Cavignac 33620
327 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 895 m²
MAISON A VENDRE AVEC SOUS-SOL 6 PIECES 152M² PISCINE (7x4) TERRAIN 1895m²
20 Minutes de Cavignac, 25 Minutes de Coutras l'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Cette Maison Contemporaine de 152m² habitables lumineuse et confortable, au calme, proche des écoles, et des commerces. Elle se compose : Entrée/placard, une pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, l'espace nuit comprend 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol, on trouve un petit studio (salle d'eau/wc), cave, garage permettant de garer 3 voitures, Le jardin paysagé de 1895m², exposé sud, une belle terrasse bois avec vue dégagée, une piscine au chlore (7x4). COUP DE COEUR ASSURE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour61 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonne
- LocalisationCavignac 33620
- RéférenceVM30686


Détail des pièces
- hall6.11 m²
- Cuisine équipée/aménagée ouverte12.94 m²
- séjour/salon avec cheminée48.09 m²
- cellier7.09 m²
- dégagement3.84 m²
- wc séparé2.11 m²
- suite parentale salle d'eau dressing16.98 m²
- chambre/placard10.56 m²
- chambre/placard11.51 m²
- salle de bains5.25 m²
- Appartement Type F228 m²
- chambre salle d'eau/wc cuisine séjour/salon m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)