- Surface153 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 200 m²
- Construction1960
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
259 000 €
Descriptif du bien
MAISON FAMILIALE 153m² - 4 CHAMBRES - PISCINE (8X4)- GARAGE -TERRAIN 1200M² - GARE
L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC VOUS PROPOSE :
10 Minutes de Saint André de Cubzac, Maison d'une superfice habitable de 153m² sur 2 niveaux :
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée/insert avec coin cuisine équipée/aménagée ouverte de 60m², cellier, wc séparé, salle d'eau, grande chambre. A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, salle de bains (baignoire - 2 vassques). Grand garage attenant, un local technique, une piscine (8X4), viennent complèter ce bien.
La Gare se trouve à 10 Minutes à pied , A Proximité : Ecole, Collège, et Commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface153 m²
- Séjour60 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine8x4
- Terrain1 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- Taxe foncière1 004 € /an
- RéférenceVM31103
Détail des pièces
- cuisine équipée/aménagée ouverte m²
- séjour/salon avec cheminée insert60 m²
- chambre22 m²
- wc séparé m²
- cellier m²
- salle d'eau m²
- dégagement m²
- palier m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
- salle de bains 2 vasques m²
- dégagement m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1507.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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