Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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139 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 430 m²
Investissement Locatif : Maison Louée à Vendre à Blaye
Localisation Idéale : Cette maison est située dans la commune de Blaye, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec diverses commodités. Un emplacement parfait pour un investissement locatif.
Description du Bien :
  • Type : Maison de ville
  • Disposition :
    • Rez-de-chaussée : Comprend une entrée accueillante, un WC indépendant, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, et un garage.
    • Étage : Trois chambres confortables et une salle de bains bien agencée.
  • Extérieur : Profitez d'un jardin clos.
Détails de l'Investissement :
  • Loyer Actuel : 640 euros hors charges, avec 20 euros de charges supplémentaires.
  • Statut : La maison est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et stable.
  • Potentiel Locatif : Avec sa localisation et ses caractéristiques, cette maison est une source de revenus fiable pour tout investisseur.
Opportunité Rare : Acquérir une propriété déjà louée représente une opportunité rare, évitant les tracas de trouver un nouveau locataire et assurant un revenu locatif dès le premier jour.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Simple vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM29544

Détail des pièces

  • Sejour
    24.85 m²
  • Entrée
    4.98 m²
  • Placard
    1.08 m²
  • Wc
    1.20 m²
  • Palier
    2.34 m²
  • Sdb
    5.36 m²
  • Chambre
    10.21 m²
  • Chambre
    13.27 m²
  • Chambre
    9.75 m²
  • Placard
    1.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11-12-2017.

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