Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
217 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 350 m²
Située sur la commune de ST ANDRE DE CUBZAC, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose à la vente ce pavillon de construction récente, 2014, composé d'une grande pièce à vivre avec, entrée avec placard, salon-séjour et cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc et dégagements.
La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et elle est raccordée au tout à l'égout.
Elle est actuellement louée jusqu'au mois de mai 2026.
Rapport possible 10 900€ /an; soit 5% de rentabilité (hors frais de notaire)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM29138
Détail des pièces
- Salon-Séjour / Cuisine50.26 m²
- Chambre 110.08 m²
- Chambre 210.08 m²
- Chambre 310.07 m²
- Salle d'eau3.98 m²
- Dégagement4.34 m²
- wc1.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
