Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Galgon 33133
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Galgon 33133

296 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 417 m²

A 10 mins de Galgon

Maison traditionnelle de plain pied aux beaux volumes sur magnifique parcelle de plus de 4400 m² close et arborée.

Cette maison de 120 m² env comprend entrée avec placards, séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée, véranda attenante d'une superficie de 20m², 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cellier/buanderie, dégagements et Wc.

Hangar indépendant d'une superficie d'env 100m² comprenant 2 garages avec fosse à vidange ainsi qu'une partie atelier et une cave, il  .
Attenant, vous trouverez un appentis pour le bois de chauffage.

Les plus:
- environnement calme
- maison bien entretenue
- portail électrique, enrobé de 125 m² pour accéder au hangar et à l'arrière de la maison
- grand hangar et serre à culture

Prévoir travaux de remise au gout du jour.

A voir!! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35.9 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Galgon 33133
  • Référence
    VM29980

Détail des pièces

  • entrée avec placards
    5,09 m²
  • séjour avec cheminée foyer fermé
    35,9 m²
  • cuisine aménagée
    11 m²
  • couloir
    4,11 m²
  • chambre avec placards
    9,48 m²
  • chambre
    11,02 m²
  • chambre
    11,04 m²
  • salle de bains avec douche et baignoire
    9,48 m²
  • véranda
    19,9 m²
  • cellier avec accès par véranda
    12,5 m²
  • Wc
    1,78 m²
  • jardin d hiver 3,86

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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