Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Blaye 33390
133 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 430 m²
Investissement Locatif ou Résidence Principale à Blaye : Maison Vendue Libre
Vous êtes primo-accédant ou investisseur à la recherche d'une opportunité ? Cette maison, précédemment louée, est désormais disponible libre de tout occupant, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour un nouvel investissement ou une résidence principale.
Localisation Idéale : Située au cœur de la commune de Blaye, proximité avec toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour un investissement locatif attractif.
Description du Bien :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Vous êtes primo-accédant ou investisseur à la recherche d'une opportunité ? Cette maison, précédemment louée, est désormais disponible libre de tout occupant, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour un nouvel investissement ou une résidence principale.
Localisation Idéale : Située au cœur de la commune de Blaye, proximité avec toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour un investissement locatif attractif.
Description du Bien :
- Type : Maison de ville
- Disposition :
- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage attenant.
- Étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bains bien agencée, idéales pour une famille ou pour de futurs locataires.
- Extérieur : Jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Loyer précédent : 640 € hors charges, avec 20 € de charges mensuelles.
- Statut : La maison est désormais libre, offrant plusieurs possibilités : soit la relouer rapidement dans un marché locatif en demande, soit l’habiter vous-même.
- Potentiel locatif élevé : Blaye attire de nombreux locataires.
- Flexibilité : Que vous souhaitiez la relouer immédiatement ou en faire votre résidence principale, cette maison représente une opportunité d'investissement stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- Chambres3
- WC1
- CuisineAménagée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBlaye 33390
- RéférenceVM29544
Détail des pièces
- Sejour24.85 m²
- Entrée4.98 m²
- Placard1.08 m²
- Wc1.20 m²
- Palier2.34 m²
- Sdb5.36 m²
- Chambre10.21 m²
- Chambre13.27 m²
- Chambre9.75 m²
- Placard1.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
