Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
243 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 380 m²
Dans un quartier recherché à Saint André de Cubzac, l'Agence Portbail Immobilier vous propose :
Cette ravissante Maison de plain-pied avec jardin arboré de 380m², qui vous charmera immédiatement. D'une superficie habitable de 77m² ainsi qu'un garage attenant de 34m².
Elle se compose : D'une entrée, cuisine équipée/aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, cellier, véranda, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM30065
Détail des pièces
- Entrée3.31 m²
- Cuisine équipée/aménagée ouverte10 m²
- cellier3.27 m²
- salon14.51 m²
- salle a manger9.15 m²
- chambre10.19 m²
- chambre10.57 m²
- salle d'eau4.61 m²
- wc séparé1.54 m²
- degagement10.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
