Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240

243 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 380 m²

Dans un quartier recherché à Saint André de Cubzac, l'Agence Portbail Immobilier vous propose :
Cette ravissante Maison de plain-pied avec jardin arboré de 300m², qui vous charmera immédiatement. D'une superficie habitable de 77m² ainsi qu'un garage attenant de 34m².
Elle se compose : D'une entrée, cuisine équipée/aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, cellier, véranda, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM30065

Détail des pièces

  • Entrée
    3.31 m²
  • Cuisine équipée/aménagée ouverte
    10 m²
  • cellier
    3.27 m²
  • salon
    14.51 m²
  • salle a manger
    9.15 m²
  • chambre
    10.19 m²
  • chambre
    10.57 m²
  • salle d'eau
    4.61 m²
  • wc séparé
    1.54 m²
  • degagement
    10.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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