VILLA HAUT LATRESNE
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161.91 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 830 m²
MAISON 10 PIÈCES AVEC PISCINE - EN BON ÉTAT
À quelques kilomètres de Bordeaux, en vente à Latresne (33360), venez visiter cette maison de 10 pièces exposée sud-est de 162 m². Son intérieur propose une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La maison possède un chauffage alimenté au gaz.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin de 1 600 m², une terrasse d'une surface de 68 m² et un balcon de 9 m² de surface. Cette maison possède également une cave.
C'est une propriété datant de 1967 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, elle possède deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking en intérieur.
Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, comme le Collège Camille Claudel. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol122.45 m²
- Séjour27.75 m²
- Surface balcon9.04 m²
- Surface terrasse68 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine5x8 chlore + ozone
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON ETAT
- LocalisationLatresne 33360
- RéférenceVM29942
Détail des pièces
- GARAGE27.85 m²
- bureau infor9.16 m²
- bureau (cabinet)12.68 m²
- cabinet 29.39 m²
- palier rdc avec placard3.21 m²
- degagement8.97 m²
- sale d'eau2.32 m²
- salle de bains5.18 m²
- entrée3.64 m²
- chambre9.68 m²
- chambre10.43 m²
- chambre12.23 m²
- chambre11.20 m²
- chambre bureau avec placard10.16 m²
- cuisine8.62 m²
- salle à manger9.33 m²
- sejour avec balcon 9.04m²27.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 040 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
