Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
625 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 217.37 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 917 m²
SAINT ANDRE DE CUBZAC
A quelques pas du centre ville, des commerces, des écoles et des services, élégante villa contemporaine livrée en 2024 aux prestations soignées, offrant un vaste hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie bien exposée avec une cuisine ouverte aménagée, cellier, six chambres dont deux suites parentales, salle d'eau et buanderie, . Un apparentement de type 2 indépendant et communiquant vous permettra d'accueillir vos amis, votre famille ou bien d'exercer une profession libérale tout en préservant votre intimité. Maison équipée en domotique et d'un chauffage par climatisation réversible gainable pour le confort et les économies d'énergie (norme RE2020). Jardin piscinable. A découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol218.96 m²
- Séjour56.31 m²
- Chambres7
- Salle d'eau4
- WC1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240 - Saint André de Cubzac
- RéférenceVM29988
Détail des pièces
- Chambre 59.76 m²
- Chambre 612.87 m²
- Cellier3.63 m²
- Chambre 112.65 m²
- Chambre 213.04 m²
- Chambre 313.03 m²
- Chambre 411.91 m²
- Chambre 7 (appartement T2)11.28 m²
- Dressing 14.93 m²
- Dressing 2 (appartement T2)4.25 m²
- Dégagement 11.93 m²
- Dégagement 23.66 m²
- Dégagement 36.92 m²
- Entrée8.42 m²
- Local technique5.04 m²
- Salle d'eau 1 avec WC5.07 m²
- Salle d'eau 25.46 m²
- Salle d'eau 33.70 m²
- Salle d'eau 4 avec WC (appartement T2)4.80 m²
- Salon cuisine (appartement T2)16.20 m²
- Salon cuisine56.31 m²
- WC indépendant2 m²
- Placard technique0.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
