Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Coutras 33230
264 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 4 915 m²
PAVILLON 155M² AVEC 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL COMPLET SUR 4915M² DE JARDIN. 20 Minutes de Coutras, 55 Minutes de Bordeaux l'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose de découvrir ce charmant pavillon. Comprenant au rez-de-chaussée :Entrée avec placard, cuisine équipée/aménagée indépendante, cellier, bureau ou chambre, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol : 2 Garages, atelier, cave, buanderie, chaufferie, salle d'eau et wc, chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4915m², vous offrant une vue dégagée, correspondra parfaitement à une famille souhaitant vivre à la campagne tout en restant prohe des commodités.(Commerces, Ecoles, Colllège à pied).
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol155.37 m²
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonne
- LocalisationCoutras 33230
- RéférenceVM29805
Détail des pièces
- Entrée/placard8.73 m²
- Cuisine équipée/aménagée indépendante13.41 m²
- séjour/salon avec cheminée 45.50 m²
- dégagement9.36 m²
- cellier5.78 m²
- bureau12.61 m²
- chambre10.67 m²
- chambre10.60 m²
- chambre11.71 m²
- salle d'eau5.19 m²
- wc separé2.37 m²
- chambre14.42 m²
- salle d'eau4.52 m²
- wc2.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
