Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Cavignac 33620
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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Cavignac 33620

430 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 067 m²

MAISON CONTEMPORAINE 6 PIECES - 4 CHAMBRES - SURFACE 142M² - TERRAIN 1067M²
15 Minutes de CAVIGNAC L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac a le plaisir de vous présenter : CETTE VILLA CONTEMPORAINE CHALEUREUSE et LUMINEUSE de plain-pied d'une surface habitable de 142m² sur un  terrain clos et arboré de 1067m² avec une vue dégagée sur la nature environnante. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée et accompagnée de son cellier. L'Espace nuit se compose de 4 chambres, toilette séparé, une salle d'eau avec douche italienne, salle de bains avec (baignoire et douche italienne/2 vasques). Elle offre un cadre de vie exceptionnelle alliant élégance, modernité et confort absolu. Laissez-vous charmer par ses extérieurs, sa piscine (8x4) au sel équipée d'un volet immergé, sa terrasse couverte de 28M² et imaginez vos moments privilégiés en famille sans aucun vis-à-vis. Un garage deux places grande taille 49M² et d'un carport vous permettent de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. A proximité : Ecoles, Commerces, Cabinet Médical, La Commune est Fibrée, 18 Minutes d'une gare, 50 Minutes de Bordeaux, 40 Minutes de Libourne.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    70 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Cavignac 33620
  • Référence
    VM30503

Détail des pièces

  • cuisine équipée/aménagée ouverte
    70 m²
  • séjour/salon
  • cellier
    3.25 m²
  • chambre/placard
    12.20 m²
  • chambre/placard
    12.50 m²
  • chambre/placard
    10 m²
  • wc séparé
    1.40 m²
  • chambre/salle d'eau/placard
    16.54 m²
  • salle de bains/douche italienne
    8 m²
  • dégagement
    8.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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