Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Cavignac 33620
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 067 m²
MAISON CONTEMPORAINE 6 PIECES - 4 CHAMBRES - SURFACE 142M² - TERRAIN 1067M²
15 Minutes de CAVIGNAC L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac a le plaisir de vous présenter : CETTE VILLA CONTEMPORAINE CHALEUREUSE et LUMINEUSE de plain-pied d'une surface habitable de 142m² sur un terrain clos et arboré de 1067m² avec une vue dégagée sur la nature environnante. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée et accompagnée de son cellier. L'Espace nuit se compose de 4 chambres, toilette séparé, une salle d'eau avec douche italienne, salle de bains avec (baignoire et douche italienne/2 vasques). Elle offre un cadre de vie exceptionnelle alliant élégance, modernité et confort absolu. Laissez-vous charmer par ses extérieurs, sa piscine (8x4) au sel équipée d'un volet immergé, sa terrasse couverte de 28M² et imaginez vos moments privilégiés en famille sans aucun vis-à-vis. Un garage deux places grande taille 49M² et d'un carport vous permettent de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. A proximité : Ecoles, Commerces, Cabinet Médical, La Commune est Fibrée, 18 Minutes d'une gare, 50 Minutes de Bordeaux, 40 Minutes de Libourne.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour70 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve
- LocalisationCavignac 33620
- RéférenceVM30503
Détail des pièces
- cuisine équipée/aménagée ouverte70 m²
- séjour/salon m²
- cellier3.25 m²
- chambre/placard12.20 m²
- chambre/placard12.50 m²
- chambre/placard10 m²
- wc séparé1.40 m²
- chambre/salle d'eau/placard16.54 m²
- salle de bains/douche italienne8 m²
- dégagement8.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)