Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Gervais 33240
327 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.68 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 954 m²
2 MN DE SAINT ANDRE DE CUBZAC - EXCLUSIVITE
Sur la commune de Saint Gervais, séduisante maison contemporaine au norme RT 2012, offrant une belle entrée avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie prolongée par une agréable terrasse bien exposée. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle d'eau et cellier. Econome en énergie grâce à son chauffage par pompe à chaleur gainable et ses panneaux solaires avec batterie virtuelle. Intelligente elle s'appuie sur les objets connectés et la domotique pour apporter confort, sécurité et économies d'énergie. A découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol103.68 m²
- Séjour46.09 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationRT 2012
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gervais 33240 - Saint André de Cubzac
- RéférenceVM30412
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.30 m²
- Pièce de vie (reste tout l'électroménager intégré)46.09 m²
- Cellier4.05 m²
- Chambre parentale (Chambre 10,60 m² + Dressing 5.25 m²+ SDE avec WC 5.65 m²)21.49 m²
- Chambre 210.76 m²
- Chambre 310.76 m²
- Salle d'eau avec WC5.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 407.39 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.