Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Gervais 33240
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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Gervais 33240

327 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 103.68 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 954 m²

2 MN DE SAINT ANDRE DE CUBZAC - EXCLUSIVITE
Sur la commune de Saint Gervais, séduisante maison contemporaine au norme RT 2012, offrant une belle entrée avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie prolongée par une agréable terrasse bien exposée. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle d'eau et cellier. Econome en énergie grâce à son chauffage par pompe à chaleur gainable et ses panneaux solaires avec batterie virtuelle. Intelligente elle s'appuie sur les objets connectés et la domotique pour apporter confort, sécurité et économies d'énergie.  A découvrir rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    103.68 m²
  • Séjour
    46.09 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    RT 2012
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Gervais 33240 - Saint André de Cubzac
  • Référence
    VM30412

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5.30 m²
  • Pièce de vie (reste tout l'électroménager intégré)
    46.09 m²
  • Cellier
    4.05 m²
  • Chambre parentale (Chambre 10,60 m² + Dressing 5.25 m²+ SDE avec WC 5.65 m²)
    21.49 m²
  • Chambre 2
    10.76 m²
  • Chambre 3
    10.76 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 407.39 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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