Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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338 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 249.73 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 2 253 m²

VILLA FAMILIALE 249M² SUR 2 NIVEAUX AVEC PARC 2253m² CLOS ET ARBORE
35 Minutes de Saint André de Cubzac, 1 Heure de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier Saint André de Cubzac vous propose : Dans un environnement calme, cette maison de 249m² habitables sur 2 niveaux comprenant  au rez-de-chaussée une entrée/placard, vous serez conquis par son vestibule et son magnifique escalier. Vous découvrirez ensuite sa spacieuse salle à manger/salon avec cheminée/insert, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie, wc séparé, buanderie, cellier, 1 suite parentale (salle d'eau/wc), 1 suite parentale (salle d'eau/placard), bureau. L'escalier majestueux vous invite à découvrir l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 grandes chambres lumineuses, salle d'eau, wc séparé, offrant à ses occupants un havre de tranquillité. A l'exteriéur, sa terrasse ensoleilée avec son barbecue, 2 garages pour le rangement de vos équipements de jardin, des arbres fruitiers, le tout sur un parc clos et arboré de 2253m². Un grand garage fermé attenant pour 2 voitures complétent ce bien. Proche de toutes les Commodités, école, collège, gare, vous profiterez d'un calme absolu.    

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM29417

Détail des pièces

  • Entrée/placard
  • wc separé
  • buanderie
  • cellier
  • suite parentale dressing salle d'eau/wc
  • suite parentale dressing salle d'eau
  • cuisine équipée/aménagée ouverte
  • séjour/ salon chemiinée/insert
  • bureau
  • palier
  • chambre/placard
  • chambre/placard
  • salle d'eau
  • wc séparé

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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