Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
338 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 249.73 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 253 m²
VILLA FAMILIALE 249M² SUR 2 NIVEAUX AVEC PARC 2253m² CLOS ET ARBORE
35 Minutes de Saint André de Cubzac, 1 Heure de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier Saint André de Cubzac vous propose : Dans un environnement calme, cette maison de 249m² habitables sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée/placard, vous serez conquis par son vestibule et son magnifique escalier. Vous découvrirez ensuite sa spacieuse salle à manger/salon avec cheminée/insert, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie, wc séparé, buanderie, cellier, 1 suite parentale (salle d'eau/wc), 1 suite parentale (salle d'eau/placard), bureau. L'escalier majestueux vous invite à découvrir l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 grandes chambres lumineuses, salle d'eau, wc séparé, offrant à ses occupants un havre de tranquillité. A l'exteriéur, sa terrasse ensoleilée avec son barbecue, 2 garages pour le rangement de vos équipements de jardin, des arbres fruitiers, le tout sur un parc clos et arboré de 2253m². Un grand garage fermé attenant pour 2 voitures complétent ce bien. Proche de toutes les Commodités, école, collège, gare, vous profiterez d'un calme absolu.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresInterphone
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM29417
Détail des pièces
- Entrée/placard m²
- wc separé m²
- buanderie m²
- cellier m²
- suite parentale dressing salle d'eau/wc m²
- suite parentale dressing salle d'eau m²
- cuisine équipée/aménagée ouverte m²
- séjour/ salon chemiinée/insert m²
- bureau m²
- palier m²
- chambre/placard m²
- chambre/placard m²
- salle d'eau m²
- wc séparé m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
