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MAISON BOURGEOISE
598 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 314 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 2 006 m²
10 Minutes de Saint André de Cubzac, 30 Minutes de Bordeaux l'Agence Portbail Immobilier vous propose à la vente ce bien unique. Venez découvrir Cette Magnifique Maison de Maître, type Girondine 314m² habitables sur 2 niveaux (dont 69m² à aménager attenant), exposée sud, et très spacieuse. Excellent état, Maison de Standing, à la Décoration Soignée. Elle bénéficie d'un parc clos et arboré de 2006m², avec des belle terrasses et d'une piscine (8x4), Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un beau salon avec cheminée, une grande salle à manger également avec cheminée, une belle cuisine dinatoire, bureau ou chambre, wc séparé, arrière-cuisine et chaufferie. L'espace nuit à l'étage est composé d'un palier, 4 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau/dressing, wc séparé, salle d'eau indépendant. Un garage attenant, puits, local technique complètent l'ensemble. Proche des Commodités, Gare, Collège, Commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour54 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur2
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM28915
Détail des pièces
- entrée8 m²
- séjour/salon 2 cheminées54 m²
- cuisine30.60 m²
- arrière-cuisine14.25 m²
- chaufferie2 m²
- bureau ou chambre19.22 m²
- espace à aménager69 m²
- wc séparé2.26 m²
- palier avec couloir18 m²
- suite parentale (salle d'eau dressing)34.03 m²
- chambre12.60 m²
- chambre14 m²
- chambre13 m²
- chambre15.85 m²
- salle d'eau8.20 m²
- wc séparé1.65 m²
- dégagement3.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
