Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Pugnac 33710
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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Pugnac 33710

390 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 247 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 25 000 m²

 A 15 minutes de Pugnac, Ancienne Propriété Viticole avec vue sur les vignes et la nature.
 Venez découvrir une maison de maitre de 247 m² avec piscine, un maison de gardien de 106 m² et un immense chai.
La maison de maître est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres dont une avec sa salle de bain, un bureau et un WC.A l'étage cinq chambres dont trois avec leurs propres de salle d'eau.

La maison de gardien est composé au rez-de-chaussée de l'entrée, séjour, cuisine, débarras et un WC. A l'étage quatre chambres et une salle de bain.

Le tout vendu avec 2 hectares et demi de terres agricoles.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre équipe. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    154 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    liner changé en 20218
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Pugnac 33710
  • Référence
    VM30004

Détail des pièces

  • Maison de maître
    247 m²
  • BUREAU
    20 m²
  • SEJOUR
    26.54 m²
  • CHAMBRE
    13.68 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.4 m²
  • ENTREE
    17.2 m²
  • CUISINE
    28.18 m²
  • SEJOUR
    22.29 m²
  • CHAMBRE
    11 m²
  • BUANDERIE
    8.7 m²
  • WC
    1.72 m²
  • PALIER
    1.29 m²
  • CHAMBRE
    9.61 m²
  • CHAMBRE
    7.09 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.78 m²
  • PALIER
    6.58 m²
  • CHAMBRE
    17.28 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.48 m²
  • CHAMBRE
    10.67 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.39 m²
  • CHAMBRE
    23 m²
  • SALLE D'EAU
    4.2 m²
  • Maison du concierge
    106 m²
  • ENTREE
    2.29 m²
  • SEJOUR
    28.99 m²
  • CUISINE
    16.8 m²
  • BUANDERIE
    2.22 m²
  • WC
    1.42 m²
  • PALIER
    3.66 m²
  • CHAMBRE
    13.35 m²
  • CHAMBRE
    12.63 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.22 m²
  • CHAMBRE
    10.4 m²
  • CHAMBRE
    10.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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