




- Surface255 m²
- Pièces8
- Terrain3 235 m²
- Construction1900
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Blaye
306 500 €
Descriptif du bien
Maison Bourgeoise à Vendre
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre, offrant une surface habitable de 255 m². Cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.Une Maison de CaractèreAvec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour des moments de convivialité et de détente. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.
Les 2 niveaux de la maison offrent une répartition harmonieuse des espaces. Le grenier, accessible, peut être aménagé selon vos envies pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale..
Une deuxième maison vient compléter ce bien composée d'une cuisine, salon, une salle d'eau, une chambre et un WC.
Le stationnement intérieur, avec 3 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion optimale pour le travail et les loisirs.
Proximité des Commodités
À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, boulangerie, boucher, La Poste et un restaurant pour vos courses quotidiennes et vos sorties gastronomiques. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches et un hôpital sont également à 10 minutes en voiture, garantissant une tranquillité d'esprit pour les familles. Un arrêt de bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface255 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour60 m²
- Pièces8
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Terrain3 235 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBlaye
- Taxe foncière1 332 € /an
- RéférenceVM30938


Détail des pièces
- Grande maison m²
- Séjour60 m²
- Cuisine16.60 m²
- Bureau9.25 m²
- WC1.70 m²
- Salle d'eaux4.40 m²
- Couloir5.33 m²
- Chambre15.25 m²
- Chambre8.92 m²
- Chambre10.50 m²
- Chambre13.45 m²
- Chambre11.50 m²
- Salle d'eau avec sanibroyeur7 m²
- Dressing8.70 m²
- Petite Maison m²
- Séjour23.75 m²
- Couloir6.30 m²
- WC1.40 m²
- Cuisine8.50 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau 8.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 073 326
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre alerte mail personnalisée et soyez le premier à découvrir nos nouvelles offres correspondant à vos critères. Recevez directement dans votre boîte mail les biens immobiliers qui vous intéressent et ne manquez plus aucune opportunité. Simple, rapide et efficace !