Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Blaye
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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Blaye
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  • Surface255 m²
  • Pièces8
  • Terrain3 235 m²
  • Construction1900

Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Blaye

306 500

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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Blaye

Descriptif du bien

Maison Bourgeoise à Vendre

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre, offrant une surface habitable de 255 m². Cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.Une Maison de Caractère
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour des moments de convivialité et de détente. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.  

Les 2 niveaux de la maison offrent une répartition harmonieuse des espaces. Le grenier, accessible, peut être aménagé selon vos envies pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

La maison est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale..    

Une deuxième maison vient compléter ce bien composée d'une cuisine, salon, une salle d'eau, une chambre et un WC.

Le stationnement intérieur, avec 3 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.  
La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion optimale pour le travail et les loisirs.

Proximité des Commodités

À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, boulangerie, boucher, La Poste et un restaurant pour vos courses quotidiennes et vos sorties gastronomiques. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches et un hôpital sont également à 10 minutes en voiture, garantissant une tranquillité d'esprit pour les familles. Un arrêt de bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. 

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Surface
    255 m²
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 235 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Blaye
  • Taxe foncière
    1 332 € /an
  • Référence
    VM30938

Détail des pièces

  • Grande maison
  • Séjour
    60 m²
  • Cuisine
    16.60 m²
  • Bureau
    9.25 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Salle d'eaux
    4.40 m²
  • Couloir
    5.33 m²
  • Chambre
    15.25 m²
  • Chambre
    8.92 m²
  • Chambre
    10.50 m²
  • Chambre
    13.45 m²
  • Chambre
    11.50 m²
  • Salle d'eau avec sanibroyeur
    7 m²
  • Dressing
    8.70 m²
  • Petite Maison
  • Séjour
    23.75 m²
  • Couloir
    6.30 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Cuisine
    8.50 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau
    8.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 073 326

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