Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33000
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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33000

499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 274 m²

Située à 45 minutes au Nord de Bordeaux (accès autoroute à 5mn),
dans la région viticole des Côtes de Blaye ;

Superbe maison de Standing avec un « style Landais » d’une surface habitable de 200m² composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, cellier buanderie, cave à vin, salon avec cheminée foyer fermé, pièce de vie avec billard, bar, cheminée/insert, ouverte sur la terrasse de la piscine, 3 chambres, sdb complète et toilettes ; et à l’étage, Mezzanine avec bureau et chambre parentale avec sde privative.
Le terrain clôturé et paysagé de 3000m² comprend une piscine chauffée de 12*6, ainsi que 2 grandes terrasses (couverte et ensoleillée), un garage indépendant de 70m² avec grenier, porche et atelier de 30m²
Cette propriété se situe à proximité immédiate de toutes les commodités dans un secteur très calme.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Interphone, Système d'alarme
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VM1181

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2526.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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