Maison bourgeoise à vendre, 13 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 483 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 000 m²

25 MINUTES DE  SAINT ANDRE DE CUBZAC - 45 MINUTES DE BORDEAUX
 MAISON BOURGEOISE  D'UNE SURFACE HABITABLE DE 483 M²  13 PIECES. L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC VOUS PROPOSE :
Vous avez envie d'un nouveau projet de vie au sein d'un environnement à la Campagne, Elégante Maison Bourgeoise entièrement remise au goût du jour, elle comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un chaleureux salon avec cheminée, un espace repas convivial, une grande cuisine professionnelle, donnant sur une terrasse avec piscine (11x6), une suite parentale avec douche/wc/une vasque, wc séparé, dégagement, salle de séminaire avec poêle à bois, table de billard, coin cuisine, salon/salle à manger. Le 1er niveau : Palier qui dessert 3 chambres avec salle d'eau commune (wc,douche, 2 vasques), 2 suites parentales avec salle d'eau (douche,wc,2 vasques), 1 suite parentale avec salle de bains (wc,baignoire,2vasques), buanderie, dégagement avec wc séparé, une mezzanine avec coin bibliothèque et bureau. Annexes : Terrain tennis, dépendance 60m² sur 2 niveaux viennent compléter ce bien. L'ensemble du parc clos et arboré (bois et prairie), d'une superficie d'environ 11000m². A Voir très rapidement pour la qualité rare de ce bien, son cadre exceptionnel et sa situation stratégique. UN BIEN D'EXCEPTION A VISITER SANS TARDER ! C'est avec plaisir, que je suis à votre écoute si vous souhaitez en savoir plus et que je vous organise une visite. N'hésitez pas à me
contacter !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    6
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    bonne état
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM30567

Détail des pièces

  • MAISON BOURGEOISE
  • Entrée/placard
    33.72 m²
  • Suite parentale avec douche/wc/lavabo
    13.72 m²
  • Cuisine équipée/aménagée indépendane
    30.00 m²
  • Salle à manger/cheminée
    50.97 m²
  • Grand Salon avec Cheminée
    32.22 m²
  • Wc séparé
    2 m²
  • Chaufferie
    10 m²
  • Dégagement
    5.81 m²
  • Salle de réception
    77.00 m²
  • Palier
    11.84 m²
  • Suite parentale/ salle de bains (baignoire/wc/2 vasques/placard
    24.06 m²
  • Suite parentale/ salle d'eau/2 vasques/douche/wc/dégagement
    43.02 m²
  • Chambre dressing
    16.87 m²
  • Chambre
    11.61 m²
  • Chambre placard dressing
    16.61 m²
  • Salle d'eau commune wc 2 vasques douche
    7.38 m²
  • Dégagement
    5.81 m²
  • Suite parentale salle d'eau wc 2 vasques
    27.47 m²
  • Buanderie
    3.97 m²
  • Dégagement
    2.89 m²
  • Wc séparé
    2 m²
  • Mezzanine
    37.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8840.00 et 12030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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