- Surface483 m²
- Pièces13
- Salle de bains1
- Terrain11 000 m²
- Construction1970
Maison bourgeoise à vendre, 13 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
577 500 €
Descriptif du bien
25 MINUTES DE SAINT ANDRE DE CUBZAC - 45 MINUTES DE BORDEAUX
MAISON BOURGEOISE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 483 M² 13 PIECES. L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC VOUS PROPOSE :
Vous avez envie d'un nouveau projet de vie au sein d'un environnement à la Campagne, Elégante Maison Bourgeoise entièrement remise au goût du jour, elle comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un chaleureux salon avec cheminée, un espace repas convivial, une grande cuisine professionnelle, donnant sur une terrasse avec piscine (11x6), une suite parentale avec douche/wc/une vasque, wc séparé, dégagement, salle de séminaire avec poêle à bois, table de billard, coin cuisine, salon/salle à manger. Le 1er niveau : Palier qui dessert 3 chambres avec salle d'eau commune (wc,douche, 2 vasques), 2 suites parentales avec salle d'eau (douche,wc,2 vasques), 1 suite parentale avec salle de bains (wc,baignoire,2vasques), buanderie, dégagement avec wc séparé, une mezzanine avec coin bibliothèque et bureau. Annexes : Terrain tennis, dépendance 60m² sur 2 niveaux viennent compléter ce bien. L'ensemble du parc clos et arboré (bois et prairie), d'une superficie d'environ 11000m². A Voir très rapidement pour la qualité rare de ce bien, son cadre exceptionnel et sa situation stratégique. UN BIEN D'EXCEPTION A VISITER SANS TARDER ! C'est avec plaisir, que je suis à votre écoute si vous souhaitez en savoir plus et que je vous organise une visite. N'hésitez pas à me
contacter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface483 m²
- Pièces13
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC6
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscine3
- Terrain11 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- Taxe foncière2 760 € /an
- RéférenceVM30567
Détail des pièces
- MAISON BOURGEOISE m²
- Entrée/placard33.72 m²
- Suite parentale avec douche/wc/lavabo13.72 m²
- Cuisine équipée/aménagée indépendane30.00 m²
- Salle à manger/cheminée50.97 m²
- Grand Salon avec Cheminée32.22 m²
- Wc séparé2 m²
- Chaufferie10 m²
- Dégagement5.81 m²
- Salle de réception77.00 m²
- Palier11.84 m²
- Suite parentale/ salle de bains (baignoire/wc/2 vasques/placard24.06 m²
- Suite parentale/ salle d'eau/2 vasques/douche/wc/dégagement 43.02 m²
- Chambre dressing16.87 m²
- Chambre11.61 m²
- Chambre placard dressing16.61 m²
- Salle d'eau commune wc 2 vasques douche7.38 m²
- Dégagement5.81 m²
- Suite parentale salle d'eau wc 2 vasques27.47 m²
- Buanderie3.97 m²
- Dégagement2.89 m²
- Wc séparé2 m²
- Mezzanine37.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8840.00 € et 12030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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