Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
417 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 320 m²
AU COEUR DE VILLENAVE D'ORNON, à 5 minutes de la mairie, maison en pierre parfaitement rénovée, comprenant au rez de chaussée: une entrée, un beau séjour salle-à-manger lumineux attenant à une cuisine us aménagée et équipée, avec un cellier attenant, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant et à l'étage le bien vous offre deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un petit salon mansardé et un petit grenier aménagé. l'ensemble sur un terrain clos de plus de 300m² avec un abris de jardin en dur de 20m² environ
Les points forts du bien
- belle renovation, quartier calme, proche centre et commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol81 m²
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Isolationrefaite 2009
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2009
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- RéférenceVM28913
Détail des pièces
- entrée (car)3.53 m²
- séjoour salle à manger (car)36.54 m²
- cuisine us aménagée et équipée (car)10.45 m²
- petit cellier avec cumulus elec (car)4.62 m²
- chambre 1 (pq flt) + placard 1.75m²11.27 m²
- salle de bains avec douche ital + deux vasques (car)11.30 m²
- wc suspendu (car)1.60 m²
- pallier/ petit salon mansardé (pq flt)14.50 m²
- chambre 2 (pq flt) + (7.43m² (inf 1.70m hsp))10.59 m²
- chambre 3 (pq flt) + (5.15m² (inf 1.70m hsp))13.52 m²
- salle d'eau (car)2.91 m²
- wc piéce noire (pq flt)1.58 m²
- petit grenier aménagé (pq flt)6.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1460 €.
