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- Surface75.09 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 615 m²
- Construction1987
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ambès 33810
169 000 €
Descriptif du bien
Maison de plain-pied avec grand terrain – 4 pièces –Ambès
Vous recherchez un cadre paisible avec du potentiel ? Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1987, vous séduira par son environnement naturel et sa parcelle de 1 615 m², à seulement quelques minutes de l'accès A10.
Description du bien :
Vous recherchez un cadre paisible avec du potentiel ? Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1987, vous séduira par son environnement naturel et sa parcelle de 1 615 m², à seulement quelques minutes de l'accès A10.
Description du bien :
- Surface habitable : 75,09 m² (101 m² au sol avec véranda)
- Salon lumineux de 26,9 m²
- Cuisine aménagée de 10,16 m²
- 3 chambres
- Salle de bains, WC indépendant
- Grande véranda de 26,56 m²
- Terrain arboré piscinable de 1 613 m²
- Construction en brique creuse
- Chauffage électrique + chauffe-eau électrique
- Ouvertures bois double vitrage
- VMC simple flux
- Assainissement individuel non conforme (à réhabiliter)
- Travaux de rafraîchissement à prévoir (intérieur)
- Non conforme PMR
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Beau potentiel
- Calme
- Terrain piscinable et jardin spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface75.09 m²
- Surface au sol101.3 m²
- Séjour26.9 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1987
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur5
- Terrain1 615 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAmbès 33810
- Taxe foncière680 € /an
- RéférenceVM30107
Détail des pièces
- Salon26.84 m²
- Cuisine 10.16 m²
- Couloir3.65 m²
- Sdb4.16 m²
- Chambre 8.85 m²
- Chambre 10.38 m²
- Chambre 8.85 m²
- Wc1.56 m²
- Veranda 26.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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