




- Surface68 m²
- Pièces3
- Terrain308 m²
- Construction1949
maison
99 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Saint-Ciers-de-Canesse
Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison ancienne, située dans le pittoresque village de Saint-Ciers-de-Canesse. Avec ses 68m² de surface habitable et son terrain de 308 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une ambiance authentique et paisible.
Cette maison de trois pièces, comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau, est un véritable trésor à rafraîchir. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette demeure, en y ajoutant votre touche personnelle. La cuisine aménagée et indépendante est un espace fonctionnel où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Bien que le bien nécessite quelques travaux de rénovation, il regorge de potentiel pour devenir un véritable havre de paix.
Le chauffage individuel est assuré un insert et des radiateurs électriques, et la fibre éligible vous permettra de rester connecté au monde moderne tout en vivant dans une maison chargée d'histoire. Elle est également reliée au tout-à-l'égout.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les plus sportifs, un parc et jardin se trouve également à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface68 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Terrain308 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Ciers-de-Canesse 33710
- RéférenceVM29755


Détail des pièces
- Cuisine11.99 m²
- Salle d'eau + WC4.88 m²
- Séjour30.77 m²
- Chambre10.91 m²
- Chambre9.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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