Maison ancienne à vendre, 14 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Maison ancienne à vendre, 14 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240

525 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 278 m²
  • Pièces : 14
  • Terrain : 4 938 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER 278M² MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE - 2 GITES - 2 GARAGES
50 Minutes de Bordeaux, 20 Minutes de Saint André de Cubzac, Superbe Propriété édifiée sur un parc d'environ 5000m² avec vue exceptionnelle dans une jolie campagne vallonnée et boisée sans nuisance au milieu des champs d'un silence absolu, et pourtant à proximité d'un village toutes commodités et d'une gare à 15 minutes. La Maison Principale en pierre 170m² habitables sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée : Belle entrée, qui dessert à votre gauche la partie nuit, 3 chambres,, salle d'eau, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse (60m²), avec cheminée/insert bois, une cuisine équipée/aménagée avec son coin repas ouverte (25m²), cellier. Au premier étage accessible par 2 escaliers 2 bureaux, 2 Gîtes tout confort de 73m² et 35m² avec accès indépendant. Pour votre détente, lors des chaudes journées d'été le terrain est agrémenté d'une belle piscine (9x4) de construction traditionnelle, terrasses, abri de jardin, 2 garages fermés, abri voiture, cave, serre. Un bien rare du fait de son état et de son positionnement géographique de plus tout le mobilier et la décoration sont vendus avec le bien. il n'attend plus que vous pour continuer l'activité ! Coup de Coeur Assuré !  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM28918

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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