GROS PROTENTIEL !
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 856 m²
Ensemble immobilier composé de 2 logements distincts(actuellement loués), avec jardin de 850m²
- une maison de type T3 d'une surface de 118m² composée d'une grande pièce cuisine-coin repas, salon-séjour, cellier, 2 chambres, sdb, avec jardin attenant et garage.
-une maison de Type T4 d'une surface de 92m² composée d'un cuisine, séjour, 3 chambres, sde, wc et dégagements, avec jardin attenant.
Le bien est raccordé au tout à l'égout, les menuiseries sont en pvc double vitrage.
Secteur calme - Gros potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée
- Niveaux2
- ToitureTuiles
- LocalisationGauriaguet 33240
- RéférenceVM1515
Détail des pièces
- cuisine / salle à manger / carrelage 34 m²
- séjour / carrelage 41.81 m²
- cellier / carrelage6.26 m²
- salle de bains / carrelage 3.81 m²
- chambre 1 10.9 m²
- chambre 2 15.89 m²
- WC1.68 m²
- dégagement4.12 m²
- cuisine / carrelage16.91 m²
- séjour / carrelage 22.38 m²
- carrelage2.01 m²
- salle d'eau avec wc / carrelage 4.66 m²
- chambre 1 / parquet flottant 10.16 m²
- chambre 2 / parquet flottant 13.3 m²
- chambre 3 / parquet flottant 17.96 m²
- dégagement7.59 m²
- garage 47m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
