Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cavignac 33620
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 255 m²
50 Minutes de Bordeaux, 40 Minutes de Libourne, L' Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : A deux pas des Commodités, (commerces, transports, écoles, collège, à pied). Maison de 119m² habitables en parfait état sur 2 niveaux avec parc de 2255m² joliment arboré et permettra d'accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée le séjour/salon avec Poêle à Granulés et la cuisine équipée/aménagée sont illuminées par une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin plein sud, entrée/placard, cellier. A l'Etage : Palier, suite parentale avec sdb, salle d'eau et wc séparés, 2 chambres. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Possibilité de prendre le train pour Bordeaux à 23 minutes.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- AutresSystème d'alarme
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationCavignac 33620
- RéférenceVM491
Détail des pièces
- entrée/placard / carrelage m²
- cuisine ouverte équipée et aménagée / carrelage m²
- séjour/salon poele granules / carrelage m²
- palier / plancher m²
- suite parentale avec sdb / plancher m²
- chambre / plancher m²
- chambre / plancher m²
- salle d'eau m²
- wc séparé m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
