Immeuble
254 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 725 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
EXCLUSIVITE ! CENTRE VILLE
Immeuble de rapport, comprenant 3 lots avec entrées indépendantes.
Un appartement avec trois chambres de 115 m² loué à 545.00€ charges comprises
Un appartement avec deux chambres de 70 m² libre
Un local commercial libre d'activité de 540 m² à mettre aux normes
Possibilité de rapport annuel de 30 000.00€
Les points forts du bien
- Rentabilité
- Situation géographique centre ville
- Parking à proximité immédiate
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- IsolationDOUBLE VITRAGE PVC
- ToitureRefaite en 2020
- Composition de l'immeubleun appartement de 115 m² au n°7 un local commercial de 540 m² en rdc au n°9 un appartement 70 m² au 1er et 2eme étage n°9
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaint-Savin 33920
- RéférenceVI511
Détail des pièces
- appartement 7 Rue Celestin Joubert 115 m²
- ENTREE11.23 m²
- SALON 18.59 m²
- CUISINE10.76 m²
- CHAMBRE14 m²
- CHAMBRE13.18 m²
- CHAMBRE19 m²
- SALLE DE BAINS5.61 m²
- WC pas de fenetre1.49 m²
- DRESSING5.53 m²
- Dégagement sous escalier 10.61 m²
- 9 rue Célestin Joubert LOCAL COMMERCIAL540 m²
- CUISINE44 m²
- TOILETTES28 m²
- ENTREE15 m²
- ETAGE 9 rue Célestin Joubert 2 CHAMBRES pas possible de mesurer car locataire en dette70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
