LOCAL PROFESSIONEL EMPLACEMENT IDEAL + 1 APPARTEMENT
334 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Terrain : 231 m²
EXCLUSIVITE ST ANDRE DE CUBZAC CENTRE. Très bel emplacement à proximité immédiate de parking public, immeuble comprenant un local commercial de plus de 100m² avec jardin libre et un appartement d'environ 70m² actuellement loué
Les points forts du bien
- Centre ville, parking à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeubleUn local et un appartement
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVI534
Détail des pièces
- un appart année 70 simple vitrage avec cours d'env 11m²70 m²
- open space entrée59 m²
- salle de réunion9.12 m²
- dégagement escalier8.5 m²
- bureau12.5 m²
- dégagement sur archives6.84 m²
- cuisine12.6 m²
- bureau14.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
