Immeuble de rapport
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Terrain : 146 m²
Immeuble de Rapport à Blaye
Description : En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la commune de Blaye. Un investissement stratégique offrant une rentabilité stable avec tous ses lots actuellement loués.
Composition :
Informations complémentaires :Pour toute demande de visite ou pour obtenir des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'opportunité idéale pour un investisseur cherchant à capitaliser sur un bien à fort potentiel dans une commune prisée.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Description : En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la commune de Blaye. Un investissement stratégique offrant une rentabilité stable avec tous ses lots actuellement loués.
Composition :
- Rez-de-chaussée :
- Un local commercial.
- Un studio donnant accès à une cour privative.
- 1er étage :
- Un appartement T2.
- 3ème et dernier étage :
- Un appartement T2.
Informations complémentaires :Pour toute demande de visite ou pour obtenir des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'opportunité idéale pour un investisseur cherchant à capitaliser sur un bien à fort potentiel dans une commune prisée.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rafraîchir
- Toiture2019
- Composition de l'immeuble1 Local commercial 1 Studio 2 T2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBlaye 33390
- RéférenceVI510
Détail des pièces
- Local commercial40 m²
- Studio + 25 m² cour intérieur30 m²
- T250 m²
- T247.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
