Appartement à vendre, 5 pièces - Floirac 33270
286 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Dans une résidence proche des écoles, des transports et des commerces du Haut Floirac, venez visiter ce spacieux appartement de + de 110 m² comprenant grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant avec adoucisseur d'eau, 4 chambres dont deux avec accès terrasse, 2 salles d'eau, Wc et dégagements avec placards. Grande terrasse exposée ouest de 41 m².
A noter: Le bâtiment vient tout juste d'être ravalé
Les plus:
- accès facile au nouveau pont Simone Veil
- environnement calme
- appartement très lumineux
- belle pièce de vie
- place de parking sous terrasse
- agréable terrasse
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité.
Le prix de vente de cet appartement est de 286 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 % du prix du bien. Les charges sont estimées à 167 € par mois. Les charges de la copropriété sont de 2 000 € annuels.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Floirac.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Surface terrasse41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFloirac 33270 - Bordeaux et environs
- RéférenceVA6724
Détail des pièces
- entrée/ séjour avec deux accès terrasse / cuisine ouverte équipée48.3 m²
- couloir avec placards10.1 m²
- chambre11.94 m²
- chambre11.96 m²
- chambre9.90 m²
- chambre8.98 m²
- salle d'eau4.07 m²
- salle d'eau2.36 m²
- cellier2.57 m²
- toilettes1.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
