Appartement à vendre, 5 pièces - Floirac 33270
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Appartement à vendre, 5 pièces - Floirac 33270

286 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Floirac 33270
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Descriptif du bien

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non

Dans une résidence proche des écoles, des transports et des commerces du Haut Floirac, venez visiter ce spacieux appartement de + de 110 m² comprenant grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, 4 chambres dont deux avec accès terrasse, 2 salles d'eau, Wc et dégagements avec placards. Grande terrasse exposée ouest de 41 m².

A noter: Le bâtiment est en cours de ravalement et la charge en revient exclusivement au Vendeur.

Les plus:

- environnement calme
- appartement très lumineux
- belle pièce de vie
- place de parking sous terrasse
- agréable terrasse

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité.

Le prix de vente de cet appartement est de 286 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 % du prix du bien. Les charges sont estimées à 167 € par mois. Les charges de la copropriété sont de 2 000 € annuels.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Floirac.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    41 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Floirac 33270 - Bordeaux et environs
  • Référence
    VA6724

Détail des pièces

  • entrée/ séjour avec deux accès terrasse / cuisine ouverte équipée
    48.3 m²
  • couloir avec placards
    10.1 m²
  • chambre
    11.94 m²
  • chambre
    11.96 m²
  • chambre
    9.90 m²
  • chambre
    8.98 m²
  • salle d'eau
    4.07 m²
  • salle d'eau
    2.36 m²
  • cellier
    2.57 m²
  • toilettes
    1.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €.

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