Appartement à vendre, 3 pièces - Lormont 33310
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Appartement à vendre, 3 pièces - Lormont 33310

154 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
 

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66 m² à Lormont (33310).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60. Cet appartement propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Un balcon lui ajoutent de l'espace additionnel bienvenu.

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (La Gardette-Bassens-Carbon-Blanc) juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 1 km. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et quatre épiceries sont accessibles à quelques minutes. Enfin, le marché Place Magendie a lieu le jeudi matin.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55 %. C'est un appartement en copropriété.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Surface au sol
    66 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Balcon
    4
  • Localisation
    Lormont 33310
  • Référence
    VA6701

Détail des pièces

  • entrée Parquet flottant
    4.03 m²
  • Séjour double
    26.49 m²
  • Cuisine
    11.76 m²
  • chambre parquet flottant 1 F
    11.64 m²
  • Couloir Parquet flottant
    3.84 m²
  • Salle d'eau
    3.66 m²
  • WC
    1.59 m²
  • Cagibi
    1.79 m²
  • Balcon 3m²54

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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