


- Surface58.5 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2004
Appartement à vendre, 3 pièces - Blaye 33390
81 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Confortable
Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T3 de 58,50 m², situé au cœur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2005, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un lieu de vie agréable.
L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, en bon état, L'intérieur, soigneusement entretenu, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le séjour, d'une superficie d'environ 25 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant un accès au balcon . Ce vaste espace de vie est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour créer des espaces personnalisés et intimes. La cuisine aménagée, bien équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un coin repas convivial.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort quotidien optimal.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.
Cet appartement actuellement loué offre une rentabilité très appréciable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface58.5 m²
- Surface au sol58.5 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBlaye 33390 - Blaye
- Loyer de base461.16 € /mois
- Taxe foncière770 € /an
- RéférenceVA6903


Détail des pièces
- entrée couloir6.80 m²
- séjour25 m²
- chambre11.20 m²
- chambre11.20 m²
- salle de bains10.10 m²
- wc1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 207,63 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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