Appartement à vendre, 3 pièces - Blaye 33390
Appartement à vendre, 3 pièces - Blaye 33390
Appartement à vendre, 3 pièces - Blaye 33390
  • Surface58.5 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2004

Appartement à vendre, 3 pièces - Blaye 33390

81 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Blaye 33390

Descriptif du bien

Appartement T3 Lumineux et Confortable

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T3 de 58,50 m², situé au cœur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2005, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un lieu de vie agréable.

L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages,  en bon état,  L'intérieur, soigneusement entretenu, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le séjour, d'une superficie d'environ 25 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant un accès au balcon . Ce vaste espace de vie est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour créer des espaces personnalisés et intimes. La cuisine aménagée, bien équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un coin repas convivial.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort quotidien optimal. 

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.

Cet appartement actuellement loué offre une rentabilité très appréciable

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    58.5 m²
  • Surface au sol
    58.5 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Blaye 33390 - Blaye
  • Loyer de base
    461.16 € /mois
  • Taxe foncière
    770 € /an
  • Référence
    VA6903

Détail des pièces

  • entrée couloir
    6.80 m²
  • séjour
    25 m²
  • chambre
    11.20 m²
  • chambre
    11.20 m²
  • salle de bains
    10.10 m²
  • wc
    1.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 207,63 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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