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- Surface80.02 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2006
Duplex à vendre, 4 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160
319 500 €
Descriptif du bien
À Vendre – Duplex Lumineux de 80 m² avec 4 Terrasses et 4 Stationnements
Idéal résidence principale ou investissement locatif !
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 80,02 m², libre de toute occupation, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et rare grâce à ses 4 terrasses totalisant 42 m² d’espaces extérieurs.
Disposition intérieure :
Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités :
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Idéal résidence principale ou investissement locatif !
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 80,02 m², libre de toute occupation, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et rare grâce à ses 4 terrasses totalisant 42 m² d’espaces extérieurs.
Disposition intérieure :
- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, donnant sur l’une des terrasses.
- 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse.
- Un dressing, facilement transformable en salle de bains (arrivée et évacuation d’eau en place), offre une belle possibilité d’aménagement supplémentaire.
- Quatre terrasses réparties sur les deux niveaux, idéales pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée.
- Quatre places de stationnement privatives, un atout rare, qui peuvent également être mises en location pour générer un revenu complémentaire.
- Résidence bien entretenue, parties communes soignées.
Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités :
- Crèche, école maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied.
- Médecins généralistes et commerces de proximité à quelques pas.
- Bus à 5 minutes à pied, tramway à 10 minutes en voiture.
- Collège à 5 minutes en voiture.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface80.02 m²
- Surface terrasse42 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Médard-en-Jalles 33160
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 367 € /an
- RéférenceVA7014
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Séjour / Cuisine34 m²
- Chambre 111.50 m²
- Chambre 210.50 m²
- Chambre 312 m²
- Salle d'eau3 m²
- Salle de bains / Dressing3.5 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Procédure en cours : Problème sur les eaux pluviales. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 24-03-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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