COMTEMPORAINE T4 MEUBLE
1 480 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 94.25 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
ST André de Cubzac, Secteur Montalon, proches écoles, commerces, Gare ( 35 min de bordeaux) et axes routiers, Belle contemporaine d'une Surface d'une 94.25m² en cours de finitions, comprenant séjour ouvert sur son coin cuisine aménagé et équipé, dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres avec placard, suite parentale avec espace dressing avec salle d'eau avec wc.
Jardin paysagé et arboré avec double terrasse dont celle de devant avec pergola climatique, carport et cabanon bois.
Jardin clos avec portail motorisé.
Chauffage Gainé réversible et production d'eau chaude par Pompe à Chaleur (Entretien compris dans les charges)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240 - Saint André de Cubzac
- RéférenceLM30622
Détail des pièces
- Séjour avec placard d'entrée et coin cuisine aménagé et équipé35.66 m²
- cellier avec étagères et branchement MALV2.66 m²
- Couloir avec placard PAC8.52 m²
- Chambre 1 avec placard10.03 m²
- Chambre 2 avec placard10.99 m²
- Chambre espace dressing 17.30 m²
- salle d'eau avec wc5.01 m²
- wc indépendant2.07 m²
- Salle de bains5.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 225,25 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
