- Surface114.4 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain450 m²
- Construction2024
MAISON NEUVE T4
1 360 € /mois CC
Descriptif du bien
St Laurent d'arce, à Louer, Belle Contemporaine mitoyenne par le garage d'une surface de 114m² avec garage de 19m².
elle est composée d' un séjour ( 37.40m²) ouvert sur son coin cuisine aménagé et équipé (8.90m²) d'une hotte et d'une plaque, un dégagement desservant 2 chambres avec placards ( 11.20m² et 12.40m²) un toilettes indépendant avec lave main ( 2.20m²) salle de bains (7.00m²) chambre parentale avec dressing (18.40m² et salle d'eau attenante avec toilettes ( 5.80m²) grand cellier de 6.80m² donnant sur le garage de 19m².
Belles prestations, Menuiseries en ALU, chauffage par PAC réversible, Cumulus thermodynamique, assainissement (Micro station).
Compris dans les charges ( les entretiens des équipements, la taille des haies, et les ordures ménagères)
Disponible le 30.05.2025
Détails :
Loyer Hors charges : 1 250 €
Charges : 110 €
Dépôt de garantie : 1 250 €
Frais d'agence : 1 360 € dont 343.20 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface114.4 m²
- Séjour46.3 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain450 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- Loyer de base1 250 € /mois
- Charges110 € /mois
- RéférenceLM30189
Détail des pièces
- sejour avec placard d'entree37.40 m²
- cuisine8.90 m²
- degagement4.70 m²
- chambre avec placard11.20 m²
- chambre avec placard12.40 m²
- salle de bains 7.00 m²
- wc avec lave main2.20 m²
- chambre parentale avec dressing et salle d eau attenante 18.40 m²
- salle d eau avec wc5.80 m²
- cellier avec étagères sur crémaillère et point d'eau 6.50 m²
- 19.50m² garage m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 343,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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